AANBIEDING PETITIE AAN GS

Stichting Natuurlijk Geuldal en Stichting behoud jaarplaatsen Cottesserhoeve, hebben de handen ineen geslagen, met als doel om de natuur in Cottessen en andere plekken in onze mooie provincie te beschermen.

We willen dat de camping Cottesserhoeve een camping zal blijven waar betaalbaar recreëren mogelijk blijft, in balans met de natuurlijke omgeving en zonder verstedelijking met luxe accommodaties.

Camerig/Cottessen, sinds 1969 beschermd dorpsgezicht, wordt in het hele land gewaardeerd als gebied met grote natuur- en cultuurwaarden, en als bijna ongerept wandelgebied.

Bovendien willen we op de vele andere plekken in de provincie dat de natuur beter beschermd gaat worden tegen de gevolgen van de geplande verstedelijking door het plaatsen van 'vakantiehuisjes'

Op 1 december overhandigen de 2 voornoemde stichtingen de petitie (ruim 11000 keer ondertekend) om de grote zorgen van de vele natuurliefhebbers, campinggasten en inwoners van het heuvelland, luid en duidelijk te laten horen.

De petitie zal worden overhandigd aan de gedeputeerde dhr. Theuns.
Vrijdag 1 december 8.30 uur
Provinciehuis te Maastricht


Frank Caris, Voorzitter stichting behoud jaarplaatsen Cottesserhoeve

Peter Visser, Voorzitter Stichting Natuurlijk Geuldal

11-9-2023 Vaals

In aanwezigheid van vele belangstellenden, heeft Frank Caris (voorzitter SBJC) de petitie aangeboden aan

Burgemeester Harry Leunessen en Wethouder Juliette Verbeek van de gemeente Vaals.

Beste donateurs,

Velen van U hebben de toegezegde donatie aan de stichting gedaan, dank daar voor!

Op woensdag 16 augustus komen we bij elkaar om de aanbieding van de petitie, gepland op maandagavond 11 september, vorm te geven.

Ook Timoer Reinders van de SP en Peter Visser van Stichting Natuurlijk Geuldal zullen hierbij aanwezig zijn om ons wat ideeën aan te reiken.

We zoeken wat mensen voor het maken van spandoeken en dergelijke, als U ons daarbij zou willen helpen, bent U van harte welkom

Om 19.00 uur komen we bij elkaar op het veldje bij nummer 108, U dient wel zelf een stoel mee te nemen.

Vele handen maken licht werk!

Graag even opgeven of U komt bij een van de bestuursleden of via email: info@stichtingbjc.nl

groeten,

Nico Hachmang
Secretaris

petities.nl. Red de natuur in Cottessen; voorkom een resort! 

Op vrijdag 16 juni werd er een informatieavond voor geïnteresseerden georganiseerd in het Patronaat in Epen.

Ook de Stichting Natuurlijk Geuldal en de SP, zowel lokaal als landelijk, waren aanwezig.

Daar werd uitleg gegeven en konden er vragen gesteld worden, waar gretig gebruik van werd gemaakt.

Manifest

LANDELIJKE ACTIEDAG • 11 JUNI 2022, DEN HAAG
MANIFEST
1 STOP DE OPKOOP VAN CAMPINGS DOOR ROOFINVESTEERDERS
2 BESCHERM DE RECREANTEN MET EEN VASTE STANDPLAATS
3 BESCHERM NATUUR EN OMGEVING

1 STOP DE OPKOOP VAN CAMPINGS DOOR ROOFINVESTEERDERS
Nederland staat in de uitverkoop. Eerst was het de woningmarkt en nu zijn het de vakantieparken.
Buitenlandse investeringsmaatschappijen zien brood in onze parken en investeren in grote ketens
zoals Roompot, Center Parcs, Landal en EuroParcs
.
Deze ketens kopen in rap tempo de één na de andere camping op. Recreanten met een vaste stand-
plaats moeten vertrekken, zodat er luxe recreatiewoningen gebouwd kunnen worden. Deze woningen
worden verkocht aan beleggers en particulieren. Via de verhuur aan derden, proberen zij rendement
te behalen. De ketens verdienen aan de verkoop van de recreatiewoningen, en ze krijgen een percenta-
ge van de verhuuropbrengsten.
In de praktijk betekent dit dat recreanten met een vaste standplaats moeten vertrekken, óf ze kun-
nen een duur huisje kopen van de keten, dat de meeste recreanten helemaal niet kunnen betalen.
Het wordt ook steeds lastiger voor recreanten om elders een plek te vinden. Plekken worden steeds
schaarser, omdat ketens zoveel opkopen.
Het effect hiervan is dat het aanbod in Nederland verschraalt, en dat de recreatiecultuur en cultuur-
historische waarden verdwijnen. Als we niet ingrijpen, dan wordt recreatie alleen maar iets voor de
rijken. Dat is geen inclusieve samenleving.

2 BESCHERM DE RECREANTEN MET EEN VASTE STANDPLAATS
Als een keten een park opkoopt, dan moeten zittende recreanten vertrekken. Dit betekent dat de huur
van hun standplaats wordt opgezegd in het kader van herstructurering. Herstructering betekent dat
een keten een park leeg veegt, zodat er luxe recreatiewoningen gebouwd kunnen worden.
Het effect op de recreanten is groot. Ze moeten hun standplaats leeg opleveren aan de ondernemer.
Recreanten met verplaatsbare objecten, zoals stacaravans of chalets, krijgen een kleine verplaat-
sings-vergoeding die vrijwel altijd ontoereikend is. Bovendien, waar moeten ze met hun object heen?
De plekken worden immers steeds schaarser. Recreanten die een niet meer verplaatsbaar object
hebben, krijgen een kleine verwijderingsbijdrage voor de sloop. Ook dit bedrag is vrijwel altijd ontoe-
reikend en bovendien zijn ze hun object kwijt omdat dit gesloopt moet worden. Recreanten die een
standplaats hebben op een camping die niet is aangesloten bij de Recron, krijgen meestal geen enkele
vergoeding.
Herstructureringsplannen worden vaak aangekondigd, tegelijk met de huuropzegging. Recreanten
moeten dan, in het beste geval, binnen een jaar vertrekken. Het gebeurt niet zelden dat mensen nog
voor aanzienlijke bedragen in hun object hebben geïnvesteerd terwijl een verkoop, in stilte, al lang aan
de gang is. Op deze manier worden mensen, willens en wetens om de tuin geleid door de ondernemers,
omdat men bang is voor onrust en verzet.
Het is belangrijk dat de rechten van recreanten met een vaste standplaats, worden uitgebreid. Twee
vaak gehoorde tegenargumenten zijn:
1. Recreanten met een verplaatsbaar of niet meer verplaatsbaar object, weten dat ze een object op huur-
grond hebben staan en dat hun contract jaarlijks opzegbaar is.
2. De ondernemer moet de mogelijkheid hebben om de huur op te zeggen als hij graag wil herstruc-
tureren, anders belemmer je zijn economisch perspectief.
Beide argumenten moet je plaatsen binnen de realiteit van vandaag. Dat campings massaal worden
opgekocht en dat zittende recreanten het nakijken hebben, is een fenomeen dat nog niet zo lang gaande
is. De regels zijn verouderd omdat ze zijn opgesteld vóórdat roofinvesteerders massaal vakantieparken
gingen opkopen als beleggingsobject. De huur opzeggen in het kader van herstructurering, is inmid-
dels dé legitimering geworden om parken schoon te vegen, grof geld te verdienen en de mogelijk-
heden voor mensen met een kleine portemonnee volledig uit te hollen. Daarom is het belangrijk dat
dit gestopt wordt en dat recreanten met een vaste standplaats meer rechten krijgen. Nu is er geen
enkele bescherming.

3 BESCHERM NATUUR EN OMGEVING
Veel campings en vakantieparken bevinden zich in en rondom kwetsbare en beschermde natuur-
gebieden. Overal staan recreatieondernemers in de rij om in natuurgebieden vakantiewoningen te
bouwen, want dit is een lucratieve business.
Het aantal bouwprojecten ontspoort en degevolgen zijn desastreus. Door grootschalige bouw, verstening
en groenkap, neemt de biodiversiteit nog verder af, gaan ecologische verbindingszones verloren
en neemt de stikstofuitstoot alleen maar toe. Het nieuwe verdienmodel is dat er jaarrond verhuurd
wordt, en dus niet alleen maar in het zomerseizoen. Dit betekent dat de rust in natuurgebieden
permanent verstoord wordt door de toename van lichtvervuiling en geluidshinder. Plannen zijn dus
niet klimaatbestendig, dragen niet bij aan de versterking van natuurkwaliteit en zijn daarom niet
toekomstbestendig.
Om te kunnen bouwen in of nabij beschermde gebieden, is een omgevingsvergunning van de gemeente
en een natuurvergunning van de provincie nodig. De aanvrager van een vergunning moet een natuur-
toets doen, om negatieve effecten op de natuur uit te sluiten. Maar in hoeverre wordt er echt degelijk
onderzoek gedaan, en in hoeverre is het onderzoek onafhankelijk? Je wilt niet immers niet dat de slager
zijn eigen vlees keurt. Als er een natuurtoets wordt gedaan en er blijken negatieve effecten te zijn, dan
moet men de schade compenseren. Dit lijkt op papier een mooie oplossing, maar in de praktijk is dit
een wassen neus. Als er bijvoorbeeld oude bomen worden gekapt, dan is er een herplantingsplicht.
Er gaan decennia overheen voordat nieuw aangeplante jonge bomen, de gekapte oude bomen en de
daarbijbehorende ecosystemen, kunnen ‘compenseren’. Dit is geen compensatie, maar verwoesting
van natuur.
De kaders, op basis waarvan overheden bepalen of ze wel of geen vergunning verlenen, zijn verouderd
en onverantwoord ruim. Er is nooit rekening gehouden gehouden met de massale opkoop van
campings en de herstructureringen die onherroepelijk volgen. Overheden beschikken over te weinig
kennis en capaciteit om de plannen en vergunningaanvragen goed te kunnen beoordelen en zo nodig,
handhavend op te treden. Ze worden overrompeld door de roofinvesteerders en hun adviseurs.
Bij de beoordeling van vergunningaanvragen voor herstructurering, wordt zelden over de grenzen
van de geldende kaders gekeken. De toenemende recreatiedruk leidt tot verstoring van de natuur en
de omgeving, onder andere door toenemende verkeersdruk. De effecten van herstructurering op de
omgeving, zouden verplicht in kaart moeten worden gebracht. Een MKBA zou een verplicht onderdeel
moeten zijn van het vergunningentraject. Op die manier komt het complete en eerlijke verhaal boven
tafel. Pas dan kan er een zorgvuldige afweging worden gemaakt.

WE VRAGEN HET KABINET OM
1 Huurrecht en huurbescherming, voor recreanten met een vaste standplaats, wettelijk vast te leggen.
2 Wettelijk vast te leggen dat recreanten met een vaste standplaats eerste recht op koop hebben, bij
verkoop van hun camping of vakantiepark.
3 Wettelijk vast te leggen dat objecten die niet meer verplaatsbaar zijn en dus gesloopt moeten
worden, financieel vergoed worden door de ondernemer, op basis van de marktwaarde van het
object. Met marktwaarde wordt de waarde bedoeld die het object had voordat het park verkocht
werd, en de herstructureringsplannen werden aangekondigd. Dus in het geval dat je je object kunt
verkopen op een standplaats. Immers, na verkoop en na een huuropzegging is de marktwaarde
feitelijk nul. Dit betekent een groot financieel verlies voor recreanten omdat zij hun object niet
meer kunnen verkopen.
4 Wettelijk vast te leggen dat recreanten met een verplaatsbaar object, een vergoeding voor de
transportkosten krijgen op basis van daadwerkelijk gemaakte kosten. Nu vergoedt de onder-
nemer slechts de rit van de standplaats, tot net buiten de poort van de camping of het vakantiepark.
In veel gevallen is de vergoeding vanaf de standplaats tot net buiten de poort ook niet toereikend.
5 Wettelijk vast te leggen dat jaarcontracten plaats moeten maken voor contracten voor onbepaalde
tijd, met een opzegtermijn van minimaal 2 jaar.
6 Bij een beoogde herstructurering, een uitgebreid onderzoek naar alle lange termijneffecten (natuur,
verkeer, milieu) op de wijde omgeving verplichtte stellen, ongeacht of het initiatief wel of niet past
binnen de kaders die lokaal van toepassing zijn.
7 Een MKBA verplichtte stellen en hiervoor de effectrapportage (punt 6) als onderlegger te gebruiken,
zodat er een zorgvuldige afweging kan worden gemaakt.
8 Wettelijk vast te leggen dat een Bibob-toets bij de opkoop of herstructurering van een camping
of vakantiepark verplicht is

Deze actiedag was een samenwerking van initiatiefnemer SP Tweede Kamerfractie (campagne@sp.nl), de landelijke actiegroep
Recreanten in Actie (info@recreanteninactie.nl), Stichting Recreanten Recht en Vereniging Parkbelangen Leekstermeer
(bestuur@parkbelangenleekstermeer.nl), Camping Sandevoerde (bestuursandevoerde@gmail.com). U kunt het gezamenlijke
actiecomité 11 juni bereiken via: campagne@sp.nl.